Sähköposti: info@kiat.fi Puhelin: 020 743 5035

 

Torju putken jäätyminen ja vesivahinko

b2ap3_medium_Jtynyt-putki-eli-vesiputkessa-jt-on-talvella-yleinen-kiinstjen-ongelma.-Kiinteistasiantuntijat-tutkivat-ja-korjaavat-syntyneet-vahingo_20231018-091526_1

Putkien jäätymisen riski kasvaa merkittävästi yli 20 asteen pakkasessa, mutta jo kymmenenkin asteen pakkanen on riski, mikäli vesijohdot ovat liian kylmässä paikassa ja kehnosti eristetty. Putkien jäätymiselle on esitetty paljon eri teorioita, eikä yhtä ainoaa ja oikeaa vaihtoehtoa välttämättä löydy. Putken jäätyminen ja 3 teoriaa  Ehkä yleisi...

Jatka lukemista
  4655 osumaa

MÄRKÄTILOJEN KOSTEUSKARTOITUS

Kosteuskartoitus-ja-mrktilat-Helsinki-ja-Turku---Kiinteistasiantuntijat--033955

Asunto-Osakeyhtiön ylläpidon PTS:n, putkiston kuntotutkimuksen ja tarvekartoituksen ohessa voidaan taloyhtiössä tarkastaa yhtäaikaisesti kaikkien asuntojen märkätilojen rakennustekninen kunto. Tällä tarkastuksella pyritään ajoittamaan kylpyhuoneiden mahdollinen saneeraus oikein. Tarkastus tulisi tehdä vanhoille rakennuksille noin 5 vuoden välein ja...

Jatka lukemista
  3533 osumaa

Kosteusvauriot

b2ap3_large_sisseinn-kosteusvaurio-on-helppo-korjata-ja-remontoida-0_20231018-085104_1

Kosteusvaurioiden aiheuttajat  Rakennukseen syntyvistä vaurioista suurin osa on kosteusvaurioita, jotka aiheutuvat liiallisesti kosteusrasituksesta. Kosteusrasitus voi olla hetkellinen vesivahinko tai kymmenien vuosien kuluessa syntynyt kosteusrasituksen aiheuttama vaurio. Kosteusvaurion syitä ovat mm. maakosteus, roiskevesi, putkivuodot, tuul...

Jatka lukemista
  2340 osumaa

Asuntokaupan kuntotarkastus – mikä, miksi ja milloin?

Kuntotarkastus-tarjous-Kiinteistvlittj-Turku--019828

Asuntokaupan kuntotarkastus on pintapuolinen tarkastus ,jossa tutkitaan puolueettomasti rakenteita rikkomatta asunnon rakennustekninen kunto, ja kartoitetaan korjaustarpeet sekä vaurio-, terveys- ja käyttöturvallisuusriskit. Kuntokartoitusselostuksessa esitetään suositukset ja toimenpide-ehdotukset tarkastuksessa havaittujen epäkohti...

Jatka lukemista
  2316 osumaa

Rakennuksen alapohjan kuntotarkastus

Alapohjan-tutkimus-ja-kuntokartoitus---Kiinteistasiantuntijat

Kantava alapohja ja sen alla oleva ryömintätila on tyypillinen ratkaisu, kun rakennus on perustettu paaluilla tai peruspilareilla. Tavallisin rakenne on ontelolaattaelementti, joissa lämmöneriste (styrox) on yleensä laatan alapuolella. Nykyään joudutaan rakentamaan myös kosteille ja heikosti kantaville rakennusmaille. Lisäksi rakentamisen kust...

Jatka lukemista
  5687 osumaa

Kuntoarvio on helppo tapa kartoittaa mahdolliset korjaustarpeet

Kuva_20231018-082244_1

Kiinteistön kuntoarvio – mikä, miksi ja milloin?  Kuntoarvio on kiinteistön omistajalle suunnattu työkalu, jonka avulla voidaan ennakoida kiinteistöön muodostuvia korjaustarpeita sekä niistä muodostuvia kustannuksia. Miksi kuntoarviota tarvitaan?  Kuntoarviolla määritetään kiinteistön nykyinen kunto.  Milloin kuntoarviota tarvitaan? ...

Jatka lukemista
  2320 osumaa

Ei voi olla totta! - Vesivahinko asunnossa

Vesivahinko---kiinteistasiantuntijat-Juha-Virtanen

Vesivahinko omassa asunnossa aiheuttaa hyvin usein otsikon mukaisen reaktion ja epätietoisuuden, kuinka tilanteessa tulisi toimia. Tilastojen mukaan Suomessa tapahtuu n. 100 vesivahinkoa vuorokaudessa eli 37.000 kpl vuodessa. Vakuutusyhtiöt ovat maksaneet korvauksia vahingoista (esim. vuonna 2018 162 miljoonalla eurolla). Vesivahinkoja aiheutt...

Jatka lukemista
  2399 osumaa

Harkitseeko taloyhtiö maalämpöön siirtymistä?

logo__20231018-082054_1

Teemme taloyhtiöille selvitystä maalämpöön siirtymisestä esim. öljyn tai kaukolämmön sijaan. Ratkaisuun vaikuttaa moni seikka: - energian hinta - investointitarpeet ja käyttöikätavoite - ylläpitokustannukset ja -organisaatio - asema- ja yleiskaavoitus/ nykykaava - kaukolämmön tai muun energialähteen saatavuus - hiilijalanjälki - muut arvot, kuten h...

Jatka lukemista
  1362 osumaa
Merkitty asiasanoilla:

Kuinka kiinteistön kuntoarvio tehdään?

Jarno-Salminen-Kiinteistasiantuntijat-kertoo-kuinka-PTS--suunnitelma-ja-kuntokartoitus

Liike-, palvelu- ja asuinrakennusten peruskuntoarviot tai korjaustarveselvitykset perustuvat asiantuntijoiden kokemukseen, näkemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarviot antavat tietoa kiinteistön hallinnoinnin ja ylläpidon tueksi. Suunnitelmallisuus mahdollistaa ylläpidon vaatimien huoltojen ja korjausten aikataulutuksen sekä tarkemman ja hallitumman ...

Jatka lukemista
  2000 osumaa